申请香港旅馆牌照（Guesthouse Licence）

在香港，经营宾馆或旅馆必须申请旅馆牌照（Guesthouse Licence），由**香港民政事务总署（Home Affairs Department）**监管。以下是关于香港宾馆（旅馆）牌照申请的详细介绍：

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1. 牌照的必要性

根据《旅馆业条例》（第349章），任何为公众提供住宿的场所（例如宾馆、旅馆、招待所）都必须持有有效的旅馆牌照。如果没有牌照而非法经营旅馆，可面临罚款及监禁。

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2. 申请条件

申请旅馆牌照需满足以下条件：

场所要求

1. 场地用途合法：
   • 申请的场所必须位于法律允许经营宾馆的物业内，并符合地契和分契的使用规定。
2. 建筑和安全要求：
   • 场所必须符合《建筑物条例》和《消防安全（建筑物）条例》的要求，包括结构、设备和防火设施。

申请人要求

1. 年龄：
   • 申请人必须年满18岁。
2. 无犯罪记录：
   • 申请人需提供无犯罪记录证明。
3. 商业登记：
   • 申请人需持有香港商业登记证。

其他要求

• 消防设备：
  • 场所必须配备足够的消防设备，如灭火器、火警报警系统和紧急出口灯等。
• 室内设施：
  • 旅馆内部的卫生条件需符合标准，提供基本设施（如洗手间、通风设备等）。

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3. 申请流程

步骤1：准备申请文件

1. 填写《旅馆业条例》牌照申请表。
2. 提交以下文件：
   • 商业登记证副本。
   • 场所的租赁合约或业权证明。
   • 详细的室内平面图，标注房间分布和设施。
   • 消防设施清单（灭火器、火警系统等）。

步骤2：提交申请

• 将申请表和相关文件递交至： 香港民政事务总署 牌照事务处
  地址：香港湾仔皇后大道东213号胡忠大厦10楼
  电话：+852 2835 2500

步骤3：场地检查

• 民政事务总署会安排相关部门（如屋宇署、消防处）对申请的场地进行检查，确保场所符合安全和卫生要求。

步骤4：审批与颁发牌照

• 场地检查通过后，民政事务总署会批准申请并颁发旅馆牌照。

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4. 办理时间

• 从提交申请到颁发牌照，通常需要 6至12周，具体时间取决于场地检查的进度和申请材料的完整性。

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5. 费用

• 申请费用：大约港币3,000至5,000元，具体费用根据场地面积和设施决定。
• 年费：需按年续牌，费用根据场地大小和性质有所不同。

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6. 特别注意事项

1. 分契和地契限制：
   • 申请人需确保物业的地契或分契文件允许经营旅馆，否则可能会被拒绝申请。
2. 邻里协调：
   • 旅馆的经营可能影响邻里关系，建议事先与物业管理处或其他住户沟通。
3. 消防和建筑物安全：
   • 所有旅馆必须符合消防处和屋宇署的规定，特别是紧急出口、防火设施等。
4. 无牌经营的风险：
   • 未经许可经营旅馆，可能被罚款港币20万元及监禁2年。

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7. 咨询和协助

如果您对申请牌照有疑问或需要更多帮助，可以联系以下机构：

民政事务总署 牌照事务处

• 官网：香港民政事务总署
• 电话：+852 2835 2500

消防处

• 官网：香港消防处
• 电话：+852 2723 8787

屋宇署

• 官网：香港屋宇署
• 电话：+852 2626 1616

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8. 办理建议

如果您是首次申请，可以考虑委托专业顾问公司或律师协助办理。他们可以帮助您准备文件、协调检查以及应对审批过程中的问题，提高申请成功率。

如果还有其他疑问或需要更多具体指导，请随时联系我！